Audit du bâtiment
Un diagnostic terrain exhaustif de l'état réel du bâti, des pathologies et des risques, socle de toute stratégie patrimoniale sérieuse.
Expert indépendant de la construction
Audit du bâtiment et évaluation du patrimoine, en toute indépendance.
Reprenez le contrôle de votre patrimoine immobilier. AEXEV est un cabinet d'expertise de la construction : nous auditons l'état réel de votre bâti et en évaluons la valeur. Une expertise indépendante, menée sur le terrain et chiffrée, pensée pour éclairer les décisions du secteur public comme des entreprises.
Indépendance totale
Couverture nationale & DROM
Livrable exploitable
État du bâti
Diagnostic terrain
Valeur certifiée
Remplacement & assurance
Décision sécurisée
DSIL · DETR · Fonds vert
Pour le secteur public comme pour les entreprises
Secteur public
Entreprises & sociétés
Associations
Copropriétés
Bailleurs privés
Gestionnaires de parc
Une couverture nationale, une indépendance totale
Des décisions patrimoniales fondées sur des faits.
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Bâtiments visités
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Clients satisfaits
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Ans d'expérience
France+ DROM
Couverture nationale
Deux pôles, une seule exigence
L'état de votre bâti. La valeur de votre patrimoine.
Une approche complète qui relie le terrain à la stratégie : ce que vaut chaque bâtiment, ce qu'il faut y faire, et dans quel ordre.
Évaluation du patrimoine
Mesurer ce que vaut votre parc, anticiper ses coûts et piloter sa rentabilité comme sa sécurité, année après année.
Un audit, quatre dimensions
Un seul passage terrain, une vision exploitable.
Un audit AEXEV ne se limite pas à un état des lieux. Il livre une vision opérationnelle complète et hiérarchisée de votre bâti, pour décider et investir juste.
Diagnostic exhaustif
Structure, enveloppe, pathologies visibles et invisibles, relevé photographique daté.
Anticipation des risques
Sinistres, désordres encore couvrables, lecture assurantielle intégrée.
Mise en conformité
Besoins identifiés, sécurité ERP, priorisation réglementaire claire.
Justification des aides
Dossiers DSIL, DETR et Fonds vert appuyés sur des faits chiffrés.
Un livrable pensé pour décider
Pas un rapport. Un outil de décision.
Nos audits débouchent sur un livrable clair, hiérarchisé et défendable, devant la hiérarchie, les élus comme les assureurs.
Hiérarchisation des travauxUrgence, priorité et surveillance clairement distinguées.
Lecture assurantielle intégréeDésordres rattachés à leur couverture et aux échéances de garantie.
Exploitable politiquementDes arbitrages budgétaires explicables, un livrable opposable.
Ce qui nous différencie concrètement
L'expert indépendant de la construction.
Ni juge, ni partie. AEXEV n'a aucun lien commercial avec les entreprises de travaux, les fournisseurs ou les financeurs. Nous ne vendons ni travaux, ni équipement, ni la solution que nous préconisons : notre seul produit, c'est le rapport. C'est ce qui rend notre constat objectif et opposable. AEXEV est aussi expert d'assuré : nous auditons et évaluons en sachant ce qui se joue le jour du sinistre.
Indépendance totale
Aucun intérêt dans les travaux que nous recommandons. Une expertise au seul service du donneur d’ordre.
Objectivité terrain
Relevés datés, photos, mesures. Nos conclusions s’appuient sur le réel, pas sur des hypothèses.
Vision globale du patrimoine
De l’état du bâti à sa valeur : un cadre cohérent pour piloter tout un parc, pas un seul bâtiment.
Constat opposable
Un rapport fondé sur des faits datés, défendable en négociation, devant un financeur ou en cas de litige.
Notre principe
Nous auditons, nous ne vendons pas la solution. C'est précisément ce qui garantit notre indépendance.
Ils nous font confiance
Ce qu'en disent nos clients.
L'audit nous a donné une vision claire et hiérarchisée de notre parc, directement exploitable dans nos dossiers de financement.
Un constat indépendant et opposable, qui a pesé dans notre négociation à l'acquisition.
Notre méthode
Comment se déroule un audit AEXEV.
Une analyse basée sur l'état réel du bâtiment, traduite en décisions actionnables.
1
Analyse de l'état réel
Inspection terrain, relevé des pathologies visibles et invisibles, qualification de l'état réel du bâti.
2
Comprendre les causes
Au-delà des symptômes, l'origine structurelle des désordres, pour traiter le bon problème.
3
Un livrable pour décider
Hiérarchisation, lecture assurantielle et arbitrages budgétaires explicables, prêts à l’usage.
Nos interlocuteurs privilégiés
Un livrable, plusieurs lectures.
Secteur public ou privé, chaque décideur y trouve l'angle dont il a besoin pour agir et sécuriser ses choix.
Élus · Secteur public
Comprendre les causes, pas seulement les symptômes.
Disposer d'un livrable exploitable politiquement, hiérarchiser ce qui engage réellement.
Pour les élus
DGS · DST · Secteur public
Anticiper les crises avant qu’elles ne surviennent.
Structurer la programmation pluriannuelle, hiérarchiser techniquement les interventions.
Pour les DGS / DST
Responsable de patrimoine · Secteur public
Distinguer urgence, priorité et surveillance.
Objectiver les demandes, sécuriser vos recommandations, construire une trajectoire cohérente.
Pour les responsables de patrimoine
Directeur immobilier · Entreprise
Identifier les actifs à risque.
Comparer objectivement les bâtiments, prioriser les investissements, structurer une trajectoire patrimoniale.
Pour les directeurs immobiliers
Syndic · Gestionnaire · Copropriété
Objectiver les travaux face aux copropriétaires.
Distinguer l'urgent du confort, fonder les votes en assemblée générale, sécuriser vos recommandations.
Pour les syndics & gestionnaires
Bailleur privé · Entreprise
Protéger la valeur de votre parc locatif.
Anticiper les gros travaux, sécuriser la rentabilité et la conformité de vos immeubles dans la durée.
Pour les bailleurs privés Ne décidez plus à l’aveugle
Mettez des faits sous votre prochaine décision.
Un échange de 30 minutes pour cadrer votre besoin et le périmètre du bâti à auditer. Sans engagement.