Budget et gestion de parc immobilier, anticiper vos renouvellements.
AEXEV bâtit le budget pluriannuel de renouvellement de votre parc immobilier, calé sur la durée de vie réelle des composants. Vous savez quoi remplacer, quand, et pour combien. On évalue, on ne vend pas la solution : ni travaux, ni maîtrise d'œuvre.
Subir les renouvellements, ou les anticiper.
Une toiture, une installation électrique, un système de génie climatique ont une durée de vie. Quand on ne l'anticipe pas, le renouvellement arrive en urgence, au prix fort, parfois après le sinistre. Un budget de gestion de parc bien construit transforme ces urgences en lignes planifiées et lissées dans le temps.
On évalue, on ne vend pas la solution.
AEXEV n'a aucun lien avec les entreprises qui réaliseront les renouvellements ni avec les fournisseurs. Notre seul produit, c'est le rapport : un budget pluriannuel chiffré et hiérarchisé, au service de votre seule décision. Vous savez quoi remplacer, quand et pour combien, sans qu'on vous vende les travaux.
Un budget pluriannuel calé sur la durée de vie du bâti.
Plutôt qu'un montant global et flou, vous obtenez un échéancier : quel composant, dans quel bâtiment, à renouveler en quelle année, et pour quel coût estimé. C'est l'outil qui rend votre programmation crédible, devant un conseil comme devant un financeur.
Comment nous le construisons.
- 01
Inventaire du parc
Nous recensons les bâtiments et leurs composants techniques.
- 02
Durée de vie résiduelle
Nous estimons le temps restant avant renouvellement, poste par poste.
- 03
Chiffrage des renouvellements
Nous valorisons chaque remplacement à venir sur des coûts de référence actualisés.
- 04
Plan pluriannuel
Nous consolidons le tout en un échéancier hiérarchisé et budgété.
À qui s'adresse cette prestation.
Les experts derrière votre évaluation.
Missions conduites par les experts d'AEXEV, cabinet indépendant fondé et dirigé par Didier Baillif.
Cette prestation s'inscrit dans le pôle évaluation du patrimoine, aux côtés de la valeur de remplacement, de la gestion d'actifs et de l'évaluation prédictive.
Les questions des décideurs.
C'est un échéancier pluriannuel des renouvellements à prévoir sur un parc bâti, chiffré et hiérarchisé selon la durée de vie des composants.
C'est la même logique, appliquée au bâti : notre travail alimente le plan pluriannuel d'investissement du secteur public ou le CapEx d'une entreprise, en lui donnant une base technique solide.
À partir de l'état réel relevé sur place et des durées de vie de référence des matériaux et équipements, en nous appuyant sur les normes ISO 15686.
Planifier le renouvellement de votre parc ?
Demandez une évaluation : nous bâtissons le budget pluriannuel de votre parc, sans rien vous vendre d'autre.